Фундамент не потерпит компромиссов.

Фундамент не потерпит компромиссов.
4 Марта 2016

Фундамент не потерпит компромиссов.

Свайные фундаменты

Разновидность столбчатых – свайные фундаменты. Они получают все большее распространение в проектах одно-двухэтажных домов, поскольку весьма эффективны при слабых грунтах и высоком УГВ. Сваи либо используются готовыми, либо их делают непосредственно в пробуренных скважинах. Применяют сваи-стойки, доходящие основаниями до прочного грунта, либо висячие сваи, создающие опору за счет уплотнения грунта и силы трения. Свайные фундаменты считаются наиболее экологическими по степени воздействия на почвенный ландшафт местности. Более того, они все чаще рассматриваются как наиболее прогрессивные.

Гидроизоляция

Гидроизоляция сродни иммунной системе человека. И важна она не только для «здоровья» самого здания, но и в немалой степени – его хозяев. В структуре затрат на фундамент она занимает 5-10 процентов. При серьезном подходе гидроизоляцию «выстраивают» в три линии обороны дома. Первая – внутренняя. Как правило, она необходима лишь в домах с подвальными помещениями. Вторая – наружная, непосредственно по поверхности стены. Третья – тоже наружная, со специальной обработкой грунта.
Основные типы гидроизоляции, используемой при строительстве с отрывом грунта по периметру здания, – обмазочная, окрасочная, литая, оклеечная, наплавляемая, инъекционная, проникающая.
Наиболее прогрессивными видами являются обмазочно-проникающие и инъекционные типы изоляции. В ряду первых весьма высокую эффективность показывают мастики на основе хлорсульфированного полиэтилена и полимочевины, наносимые на поверхность фундамента под давлением. Эти разработанные в России материалы предельно устойчивы к агрессивному воздействию природных факторов, не разлагаются и, как следствие, крайне долговечны.
Особого внимания заслуживает еще одна очень перспективная российская разработка – натлен, сыпучий материал на основе активированной бентонитовой глины. При соприкосновении с водой он образует своего рода гелевый барьер, задерживающий ее. Показано, что при давлении в 40 атмосфер вода проникает в толщу натлена не более чем на 2-3 см. Таким образом, 4-сантиметрового слоя натлена (в опалубке или без нее) вполне достаточно для надежной защиты фундамента.
Активно развиваются технологии проникающей изоляции. Специальные составы наносятся на влажную поверхность фундамента и, благодаря влаге, впитываются в микротрещины и поры, закупоривая их, а затем, высыхая, переходят в твердую кристаллическую фазу. При образовании новых трещин и естественном доступе в них почвенной влаги процесс возобновляется, распространяясь на новые участки: изоляционный материал «живет», оздоровляя поверхность фундамента.
В определенном смысле сродни этой технологии методика инъецирования прилегающего к фундаменту (и подвальным стенам, если таковые имеются) грунта. В этом случае с поверхности земли или прямо из подвала сквозь тело фундамента пробуривают скважины на стандартную глубину и нагнетают в них под высоким давлением укрепляющие гидроизолирующие материалы. Таким образом вокруг подземной части здания создается своего рода защитный «саркофаг». Состав инъецируемых растворов определяется в зависимости от инженерно-геологических и фильтрационных параметров грунта, а также вида и состояния фундамента. Наиболее из используемых против подтопления сегодня признаны материалы на основе эпоксидных, поли­уретановых и акриловых смол.
В широком применении остаются пока и рулонные материалы – гидростеклоизол, филизол и др. Они имеют свои плюсы, технологии их укладки давно отработаны, однако при имеющемся выборе материалов их недостатки начинают выступать на первый план. Они сравнительно быстро разлагаются. Контроль швов достаточно затруднен. Слишком много значит при их укладке «человеческий фактор» – часто допускаются нарушения технологии.
Не забудьте и о важности изначальной планировки всего участка с обязательным устройством уклона для отвода поверхностных вод от дома. А также – о непреходящей гидроизоляционной роли отмостки, которой завершается нулевой цикл строительства.
Тему грунтовых вод стоит дополнить еще одной проблемой, которая может возникнуть уже в процессе заливки фундамента. При насыщении водами грунта во избежание заиливания подушки необходимо обработать ее по контуру вяжущими материалами или посредством покрытия ее полимерной пленкой.

Отмостка

Она должна иметь ширину до 1,5 м и делается в три слоя: сначала – мягкая, хорошо утрамбованная глина, потом – битый кирпич или щебень, а снаружи – цементный раствор или асфальт. Последний слой лучше класть через год после укладки двух первых.

Теплоизоляция

Теплоизоляция фундамента

Эта область защитных технологий живет своими традициями и приоритетами. Технологии в ней бурно развиваются, выводя на рынок новые марки. Однако в большинстве случаев основой, устраиваемой непосредственно на плоскости соприкосновения грунта и конструкций дома, остается издавна применяемый керамзит, помещаемый на песок. Слой керамзита должен быть обязательно защищен так называемым цементным молочком. Поверх устраивается бетонная стяжка. На ней, если нет подвалов и цокольных помещений, – железобетонные полы. При наличии цокольного этажа керамзит используют куда реже. В этом случае самой распространенной технологией остается оклейка на битумной мастике внутренних стен подвала пенопластом (20 мм), который потом штукатурят по сетке-рабице. В ряду прогрессивных материалов основные – базальтовая вата (марки ROCKWOOL, ISOROC, PAROC и др.), штапельное стекловолокно (URSA, ISOVER), экструдированный пенополистирол (в частности URSA XPS, ПЕНОПЛЕКС). Базальтовая вата долговечна, не дает усадки, не горит (используется и в качестве пожарной изоляции!), экологична. Рекомендуем использовать этот утеплитель с пропиткой водоотталкивающими составами, а также защищать его с внутренней стороны пароизоляционным материалом.
Весьма эффективно и штапельное стекловолокно, устойчивое к химическим воздействиям и обладающее противомикробными свойствами. Его признают также лучшим звукоизолятором. Вместе с тем, как и базальтовую вату, его следует защищать от пара и воды (специальный раствор плюс фольга). Экструдированный пенополистирол прочен, выдерживает резкие перепады температур, влагоустойчив и потому особенно пригоден для утепления фундаментов и цокольно-подвальных помещений. Его обычно клеят на слой гидроизоляции во избежание участков, проводящих холод в помещение – «мостиков холода». Одновременно он защищает гидроизоляцию от промерзания и механических повреждений. Важно лишь перед использованием оберегать его от прямого «удара» солнечных лучей, иначе материал может крошиться. По разным оценкам, стоимость теплоизоляции для разных типов фундамента составляет от 5 до 15 процентов от всех затрат на его строительство. В заключение обращаем внимание на ряд принципиальных деталей строительства, подлежащих контролю заказчика. Работы лучше вести летом, при благоприятных погодных условиях. Недопустима заливка мелкозаглубленного фундамента на подмороженное основание. Нельзя поддаваться старому заблуждению, что фундаменту нужно отстояться перед возведением стен. Необходимо ставить коробку коттеджа раньше, чем земля промерзнет и начнет активно выталкивать ненагруженный фундамент. Немаловажно в начале строительства самому вместе со специалистом заглянуть в котлован и убедиться, что все закладные элементы – под канализацию, ввод холодной воды, заземление – не забыты, введены и выведены правильно. И последнее, при выборе подрядчика стоит делать ставку на те строительные организации, которые имеют опыт строительства в данной местности.

Источник: газета «Наша дача»